Sakofall
Sakofall
Sakofall utvecklar bostäder på mindre och medelstora orter runt om i Sverige. Huvudkontor: Ludvika.
Sakofall: En kompakt fastighetsutvecklare som ville leda branschens AI-skifte
Sakofall driver projekt hela vägen från markförvärv till utveckling och entreprenad. Nu granskar de avtal, markförhållanden och detaljplaner snabbare – och identifierar risker tidigare i varje projekt.
Tom Sakofall
/ Owner
Utmaning
Ett litet team driver varje projekt från markförvärv till överlämning, och de tidigaste besluten innebär de största riskerna.
Sakofall driver en omfattande projektutvecklingsportfölj med ett slimmat team. Inför markförvärv eller tecknande av exploateringsavtal måste de ha full koll på markförhållanden, detaljplanebestämmelser och dolda åtaganden i omfattande transaktionshandlingar. Längre fram i processen hanterar samma personer upphandlingar, ÄTOR och garantiärenden under snäva tidsramar. Eftersom informationen ligger utspridd i SharePoint-mappar och strukturen styrs av respektive projektledares arbetssätt blir det svårt att fånga upp risker i tid – och dyrköpta erfarenheter följer sällan med till nästa projekt.
Lösning
Sakofall använder Brickanta som en samlad arbetsyta ovanpå SharePoint, uppbyggd kring deras egen grindmodell.
Brickanta kopplas till de SharePoint-mappar Sakofall väljer, så att anbud, ritningar, avtal och projekthistorik blir sökbara direkt i en och samma chatt. När ett tilläggsavtal kommer in jämför Brickanta det mot det ursprungliga exploateringsavtalet, LOI och SPA, och flaggar för nya åtaganden med länkar direkt till källtexten. I tidiga skeden sammanställer systemet markundersökningar och detaljplaner till en koncis riskrapport. Sakofalls grindmodell fastställer vilka beslut som krävs i varje fas och vilket underlag som behövs som stöd.
Resultat
Sakofalls team lägger mindre tid på att leta och mer tid på planering och kvalitet.
